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在悉尼建 granny flat 需要知哪些?

如何選擇可信任的建商?

Granny Flat 姻親房 奶奶屋 祖母房,獨立於主屋之外的並有完整居住功能,既可以擴大自住面積,又可出租獲得額外的收入,在土地越來越貴的大環境下,在自家的後院建造Granny Flat越來越成為屋主的一個選擇。

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浏览网站:mastergrannyflats.com.au

那麼要建造Granny Flat

需要了解哪些條例及程序呢?

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首先是申請

要建造Granny Flat 需要獲得批准,可以通過Council或Private Certifier申請得到批准,據悉通過Private Certifier申請會快一些,收費並不比 Council貴。

其次是土地的要求

1、先來看土地的要求,土地必須是居住用地。代號是R。

2、如果Granny Flat是和主屋連接在一起或者包含在主屋裡面的話(即共用牆體),對土地面積沒有要求

3、如果Granny Flat和主屋分開建呢,那土地面積至少達到450平方米,每個Council的要求不同,需要查詢你所在區的Council

4、土地中間沒有排污管穿過,這也是購買 HOUSE的必須考慮到的,這會影響到將來加建擴建或推倒重建,查看排污管道圖就及其重要,那就完蛋了。

還有Granny Flat能建多少大?

1、Complying Development 的條件下,每塊地只能有2個Dwelling,即一個主屋,一個Granny Flat。

2、原則上,Granny Flat最多只能建60平方米建築面積。但聰明的話呢,可以最多做到4房,夠牛吧。

3、建築高度最多8.5米高

以上只是最最基本的知识,要想了解更多的最佳途径
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為您的投資做正確的選擇
建造合規高標準、滿足您願景的祖母屋

您正在籌劃在後院建造祖母屋嗎?Master Granny Flats或許是個不錯的選擇。這是一家知名的澳大利亞公司,在Daoud Building Group 私人有限公司名下運營。Daoud Building Group成立於2006年,旨在建造高端豪華住宅和複式住宅。2012年,公司開始建造祖母屋,Master Granny Flats應運而生。該公司由Robert Daoud 創立並領導,他在建築行業已有超過十年的經驗。

Master Granny Flats是澳大利亞頂級的祖母屋建築商之一,旨在確保我們所有的項目都能以高端質量呈現。

Master Granny Flats擁有超過十年經驗,真正注重客戶的需求。

最重要的是,Master Granny Flats重視與客戶的關係。

對品質的承諾

公司將高質量的工程與卓越的知識相結合,提供最好的工藝。公司的混凝土筏板是由經驗豐富的房屋內部混凝土團隊拼接而成。為您的房屋提供最堅實的基礎。Master Granny Flats能為您的新建房屋提供出色的質量,值得信賴。

時間管理

公司的經驗和資源可以確保我們的項目順利進行,並在承諾的時間內完成工作。

溝通

在Master Granny Flats,公司團隊成員和客戶之間的溝通,是公司與眾不同的地方。公司的房屋內部設計團隊將確保您及時了解項目進展。

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我們是在谷歌上找到Master Granny Flats的,因為對它的評價很高。我們最近與該公司合作,我們的合作經歷非常愉快。

Angela Ren

一開始我還持有懷疑,花了不少錢,也不知道最後的建造質量如何。一路上出現了一些問題,這並不罕見,特別是我是一個難以取悅的人。不過Master Granny Flats在Robert的帶領下,以及他可愛的團隊不僅符合還超出了我的預期。我對工程質量、建造速度、解決非常規問題和優質房屋感到滿意。

James Lai

我很高興去年選擇了Master Granny Flats來建造我的祖母屋。在此我要感謝Thomas, George和Stephanie。他們總是努力解決施工期間和交房後的所有問題。他們的工作質量和客戶服務都非常好。我擁有了所在街道上最好的祖母屋。

Pisi Mum

我真誠感謝Master Granny Flats的所有團隊成員。他們以專業的精神完成了所有的工作,如果我有任何疑問,他們會向我解釋。我們的分期付款是根據建造進度來支付的,所以沒有令人不悅的意外,他們總是確保我能滿意。房屋質量很好,他們把祖母屋當成一個家來建造,從沒有讓我感到壓力。Stephanie工作時總是冷靜而堅定,從不失態。亨利給了我們很大幫助,總是樂於向我們展示工程進度,盡力滿足我的要求。所有的文書工作都很清晰明了,和他們安裝的物件相符。我非常滿意,感謝整個團隊。

Helena Vidal

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